העברה בין־דורית
הסכם מתנה, להעביר לדור הבא, כבר היום.
להורים שרוצים להעביר לילדים דירה, כספים או נכס כבר בחייהם, בצורה מסודרת שמגינה על כולם.
מי מלווה אתכם
רינת לוי מוסקוביץ', שופטת צבאית בדימוס.
העברה בין־דורית היא לא רק עניין טכני. היא נוגעת ביחסים בין ההורים לילדים ובין האחים. אני בונה איתכם הסכם שמגן על הכוונה שלכם, ושומר על השקט במשפחה.
הסיפור שלי וקורות החיים
12 תעודות והצטיינויות
מהו הסכם מתנה?
הסכם מתנה, כשמו כן הוא: אדם בוחר להעביר לאדם אחר נכס, ללא תמורה. כשמדובר בנדל״ן, מחייב הדין שהעסקה תיערך בהסכם כתוב. כשההסכם כתוב ומנוסח היטב, ברור לכולם מה ניתן, למי ובאילו תנאים.
מתנה שכבר ניתנה קשה מאוד להשיב, ולכן חשוב לחשוב מראש על מכלול האפשרויות: האם יש לקבוע תנאים למתנה, כיצד היא משתלבת עם הצוואה ועם המתנות שניתנו או לא ניתנו ליתר הילדים, וכיצד אפשר להגן על הנכס שניתן במתנה, ממצב של גירושין של הילד מבן זוגו.
למי זה מתאים?
- להורים שרוצים להעביר דירה לילד שלהם, כבר בחייהם.
- למי שמבקש לשמור על איזון בין אחים.
מה נכנס להסכם?
- מה ניתןהנכס או הסכום, בצורה שקופה וברורה.
- למיהאם לילד עצמו, או גם לבן זוגו.
- תנאיםלדוגמה זכות מגורים, או חזרה מהמתנה.
- הגנה מפני פרידהשל מקבל המתנה מבן זוגו.
- איזון בין האחיםשקיפות ושוויון בין האחים, למניעת סכסוכים.
- מס ורישוםתכנון מס לגיטימי, והשלמת הרישום בטאבו.
איך נעבוד יחד?
התהליך כולל שיחת היכרות קצרה, פגישה להבנת הצרכים ותכנון הצעדים המשפטיים, כתיבת ההסכם ועריכת הטיוטות, ובסוף: חתימה ורישום בטאבו.
- שיחת היכרותללא התחייבות
- פגישת עומקמיפוי צרכים
- החלפת טיוטותעד שההסכם מדויק
- חתימהתצהירים וייפוי כוח בלתי חוזר
- רישום בטאבווהשלמת העסקה
אפשר לחזור ממתנה?
התחייבות לתת מתנה בעתיד אפשר, ככלל, לבטל עד שהמתנה נמסרה, אלא אם הנותן ויתר על כך בכתב. אחרי שהמתנה נמסרה, ביטול אפשרי רק במקרים חריגים. לכן חשוב לנסח את ההסכם נכון מראש.
נתנו לבת שלנו כסף לדירה. של מי הכסף אם היא תיפרד?
זה תלוי בנסיבות. מתנה שניתנה לאחד מבני הזוג נשארת בדרך כלל שלו, אבל כשהכסף מושקע בדירה משותפת עלולה להיווצר מחלוקת. הסכם מתנה כתוב, ולפעמים גם הסכם ממון, עוזרים לשמור על הכוונה שלכם.
מתנה או צוואה, מה עדיף?
זה תלוי במשפחה ובנכס. מתנה פועלת כבר עכשיו, וצוואה רק לאחר הפטירה. בפגישה נבחן יחד מה מתאים לכם, גם מבחינת המס.
צור קשר
נתחיל
בשיחת היכרות.
שיחה קצרה ופתוחה, ללא התחייבות. נבין יחד מה אתם צריכים, ומהו השירות הנכון עבורכם.
- וואטסאפכתבו לי ואחזור אליכם
- מיילrinatlm.law@gmail.com
- סניפיםתל אביב, עמק יזרעאל
- פגישותבהיוועדות חזותית (ZOOM), ובמקרים מיוחדים גם אצלכם בבית